Поиск в регионе Все страны

Коммерческая недвижимость - объявления о покупке и продаже

15 ноября
10 000 RUB
18 августа
6 000 RUB
15 декабря
23 588 000 RUB
15 декабря
Продам Симферополь
12 788 000 RUB
15 декабря
Продам Симферополь
6 128 000 RUB
15 октября
Продам Жлобин
400 000 RUB
15 октября
300 000 RUB
16 августа
22 000 000 RUB
16 августа
Сдам Челябинск
7 500 RUB
16 августа
Сдам Аргаяш
20 000 RUB
16 июня
753 890 000 RUB
17 мая
7 000 000 RUB
17 мая
Продам Североуральск
5 000 000 RUB
17 мая
Продам Североуральск
5 000 000 RUB
15 августа
Сдам Симферополь
9 250 RUB
15 августа
Продам Улан-Удэ
1 000 000 RUB
16 июля
Продам Круглое
1 002 538 RUB
16 июля
Сдам Москва
600 RUB
16 июля
500 RUB
21 июня
100 RUB
15 июня
Сдам Санкт-Петербург
1 200 RUB
15 мая
265 735 RUB


Используя площадку бесплатных объявлений Narmala, можно выгодно купить, продать или арендовать коммерческую недвижимость: в ассортименте решения для малого крупного и среднего бизнеса.

Пользователи сайта объявлений могут:

Арендовать нежилое помещение - Нежилые объекты являются универсальными решениями. Их можно адаптировать под любой вид деятельности: оказание медицинских услуг, продажа товаров, кафе и многое другое.

Арендовать офис - Взять офис в аренду могут индивидуальные предприниматели и коммерческие организации. Объем ежемесячных выплат зависит от габаритов офиса, его состояния и местоположения.

Арендовать помещение производственной направленности - Промышленные площади используются при организации производства. Они оснащены профильным оборудованием, могут иметь дополнительные комнаты.

Арендовать торговое помещение - Торговые площадки расположены в рамках ТРЦ, рынков, многофункциональных магазинов. Помещения используются для продажи пищевых продуктов, строительных материалов, профильного оборудования.

Арендовать склад - Склады применяются для хранения готовой продукции или компонентов для ее производства. Их арендуют частные лица, индивидуальные предприниматели и коммерческие организации.

Список доступной коммерческой недвижимости периодически расширяется. Регулярно появляются новые, выгодные предложения.  А также на нашем сайте есть бесплатные объявления по продаже без посредников машиномест и гаражейсдача и продажа комнатещё можно найти и Земельные участки под застройку больших и маленьких домов под дачи и элитные коттеджи, ищите выгодные предложения о продаже и аренде Квартир в любом городе мира без посредников.

Работа с Narmala.com

Посредством площадки Narmala можно выставить недвижимость на продажу, приобрести или арендовать интересующий объект. Подобрать подходящее решение поможет поиск. Он отличается быстрой работой и простотой настройки. Пользователю достаточно ввести требуемые параметры и нажать клавишу «найти».

Использование Narmala.com дает следующие преимущества:

Широкие возможности - При продаже коммерческой недвижимости можно использовать дополнительные опции. Это ускорит реализацию объекта.

Экономия времени - Купить коммерческую недвижимость удастся в сжатые сроки. Пользователю не придется регистрироваться на десятках площадок, все объявления собраны в одном месте.

Безопасность - Администрация следит за соблюдением порядка. Фейковые предложения о продаже нежилых помещений и прочей недвижимости незамедлительно удаляются.

Narmala.com – это надежный партнер, способствующий развитию вашего бизнеса.

Особенности аренды помещений

Перед подписанием договора аренды офиса или прочей коммерческой недвижимости, необходимо тщательно осмотреть объект. Особое внимание следует уделить:

Состоянию нежилого помещения - Оптимально, если объект обладает высокими эстетическими качествами: присутствует косметический ремонт, проложены новые инженерные коммуникации. Тщательной проверки заслуживают линии водоснабжения-водоотведения, а также электрические сети. При выявлении недостатков о них нужно сообщить собственнику – это позволит получить дисконт.

Расположению объекта - Аренда нежилых помещений в местах с повышенной проходимостью – гарантия успешной торговли. При открытии магазина стоит подбирать объекты, максимально приближенные к центру.

Юридической составляющей - Аренду коммерческой недвижимости следует осуществлять в соответствии с договором. Это гарантирует сохранность имущества арендатора и бесперебойную работу организации. Аренда на основе устного соглашения имеет множество рисков. При возникновении внештатной ситуации арендатор не сможет доказать законность своего пребывания на объекте.

Расценкам - Присматривая офис в аренду, важно внимательно изучить все объявления. Многие объекты можно снять с большой скидкой.

Торгу - Умение торговаться поможет сэкономить. При грамотном общении с собственником удастся добиться уступки в размере нескольких тысяч рублей.

Используя функционал площадки объявлений, взять в аренду офис или склад не составит труда для вашего бизнеса. Подходящие предложения найдутся для организаций и частных лиц.

Как работать с поиском объявлений?

Штатный поисковый алгоритм поможет с подбором объявлений. Пользователю достаточно ввести ряд параметров:

Категория - Тип недвижимости, в рамках которого производится поиск. Во всплывающем меню следует выбрать пункт «Коммерческая недвижимость».

Вид объявления - На площадке представлено множество предложений. Присутствуют объявления о покупке, аренде и продаже коммерческой недвижимости. Пользователю требуется указать вариант, оптимальный для него.

Цена - Бюджет на аренду (покупку) объекта. Отсутствие каких-либо данных приведет к выдаче всех предложений без ограничения по цене.

Наличие фотографии - При установке галочки в окошке «С фото» поиск будет отображать только объявления с изображениями.

Ввод требуемых параметров занимает не более одной минуты. Операцию можно выполнить на телефоне, планшете или компьютере.

В каких зданиях могут располагаться коммерческие помещения?

Помещения для ведения коммерческой деятельности могут находиться:

В жилом здании - Нежилые площади располагаются на первых и вторых этажах многоквартирных домов.  

В отдельно стоящей постройке - Коммерческое помещение занимает всю площадь здания. Оно может быть выполнено из кирпича, блоков или панелей.

На производственном предприятии - Многие компании сдают в аренду неиспользуемые площади. Они оптимальны для организации небольшого офиса или склада.

Тип постройки накладывает определенные ограничения на эксплуатацию помещения. Это следует помнить при выборе объекта.

Покупка или аренда недвижимости?

Некоторые владельцы бизнеса предпочитают купить коммерческую недвижимость, вместо того, чтобы брать ее в аренду. У подобного подхода есть свои преимущества:

Защита от роста расходов - При продлении договора аренды ее стоимость нередко возрастает. Располагая собственным помещением, можно не беспокоиться о подобном развитии событий.

Отсутствие на объекте третьих лиц - Доступ к помещению имеет только собственник и его приближенные.

Возможность перепланировки и модернизации - Владелец объекта может возвести дополнительные перегородки, проложить новые коммуникации, установить вспомогательное оборудование. Данное преимущество особенно важно для производственников.

Собственник может использовать часть приобретенного помещения, а остальное сдавать в аренду.

Минусы покупки недвижимости:

Значительные единовременные траты - Большинство бизнес-объектов имеет высокую стоимость. Их приобретение потребует немалых финансовых вложений.

Оплата налогов и сборов - Владение недвижимостью подразумевает дополнительное налоговое бремя.

Сопутствующие расходы - Ремонт и обслуживание помещения собственник выполняет самостоятельно. В отдельных случаях эти процессы связаны с большими расходами. Вы также можете на нашем сайте найти исполнителей, кто вам сделает любой ремонт помещения.

Окончательный выбор всегда остается за покупателем. Принимая решение, стоит учитывать экономическую ситуацию в стране, особенности бизнеса и параметры целевого объекта.

Используя площадку Narmala, можно взять в аренду склад, офис или торговое помещение. Мы поможем подобрать оптимальное предложение, порекомендуем решения, удовлетворяющие имеющимся требованиям.

Для полноценной работы с ресурсом требуется пройти регистрацию. Процедура занимает не более одной минуты.