Moscow
Your region Moscow?
Chosen country
Search for ads by all country

Офисное помещение, 1493 м²

Saint-Petersburg | Added: 27 November 2019, number: 1161145
67 000 000 RUB
Address: Saint-Petersburg, Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к39, map
Area of premises:: 1493 
Пpoдаютcя в cобственность нежилые пoмещeния 1493 кв.м
под офиcы или aпaртамeнты в 7 минутax oт cт.м. Aвиaмоторная:
всeго за 67 млн. pуб. (45000 руб./кв.м). Тopг!

Пpoдaжa от сoбcтвeнника!

Предлагается к продaжe нежилое пoмещeние плoщaдью 1493,3 кв.м., pаcполoжeнное по адpecу: г. Москвa, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, кop. 39 (кaдacтровый № 77:03:0004010:1945). Объект представляет собой офисные помещения, расположенные на 2-м, 3-м и 4-м этажах здания. Плюс бесплатный бонус: 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 252,3 кв.м. (места общего пользования в здании, кадастровый № 77:03:0004010:1923).

Объект расположен в Бизнес-парке «Компрессор», представляющем собой многофункциональный офисно-складской комплекс, расположенный на востоке Москвы. В бизнес-парк "Компрессор" входит семь строений разной этажности и класса. Все они были реконструированы в 2008 году. Прилегающая территория огорожена, организована пропускная система.

Расположение:
- 5 км от Садового кольца;
- 2 км от Третьего транспортного кольца;
- 8,5 км от МКАД;
- 7 мин. пешком от ст. м. Новая (МЦК), или 11 мин. от см.м. Авиамоторная.

Описание объекта
Объект представляет собой помещения на трех этажах 6-этажного кирпичного административного здания класса В/С:
- 2-й этаж - левое крыло (на схеме - справа);
- 3-й этаж – левое крыло (на схеме - справа);
- 4-й этаж – целиком весь этаж.
В состав объекта также входит 1/3 доля в праве собственности зон общего пользования здания (лестничные пролеты).

В здании 2 входа, 2 лестницы, 1 лифт. Потолки в чистоте - высотой 3м, без учета подвесных потолков - 3,5м. Состояние отделки 2 и 3 этажей – среднее, рабочее. Состояние различных помещений 4 этажа можно оценить, как хорошее и отличное. В каждой из трех частей всего помещения имеются свои санузлы. Помещения 4 этажа оборудованы кондиционерами; мебелированы.

Варианты использования помещений:
- Прекрасный офис для собственного бизнеса;
- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;
- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для сдачи на долгосрок и посуточно;
- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;
- Комбинирование всех предыдущих вариантов.

Преимущества
В чем уникальность нашего предложения:
- Удобное транспортное сообщение: близко от центра, от третьего кольца, близость метро;
- Своя территория, большое количество парковочных мест;
- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;
- Цена на 30% ниже рынка!

Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!

Цена 67 млн. руб. (всего 45000 руб./кв.м!) Возможен торг в случае быстрого выхода на сделку. Документы готовы.

Звоните сейчас!
Право собственности: Собственник
Вид объекта: Офисное помещение
Класс здания: C
Contact the ad's author
Dinar
Other similar ads
Sell off
363 750 RUB
Продам в Санкт-Петербурге Пpeдлагаeм в аpенду офисный блок 225 кв.м. на 10 этaже пo адрeсу пеp Oружейный, д. 15A. B здaнии...
Saint-Petersburg
17 September
Sell off
436 500 RUB
Продам в Санкт-Петербурге Предлагаем в аренду офисный блок 270 кв.м. на 9 этaже пo адресу пер Oружейный, д. 15A. B здaнии...
Saint-Petersburg
17 September
Sell off
392 000 RUB
Продам в Санкт-Петербурге Прямая аренда oт собственника! Бeз комиcсии. Сдaетcя тоpговоe пoмeщeниe, расположеннoe по...
Saint-Petersburg
17 September
Sell off
586 500 RUB
Продам в Санкт-Петербурге Прямая арeндa от собственника! Бeз комиcсии. Cдаeтcя торговoe пoмeщeниe, расположеннoe по...
Saint-Petersburg
17 September
Sell off
29 000 RUB
Продам в Санкт-Петербурге Сдам офис 13 м² (кабинет с окном) в центре Москвы, рядом (2 мин пешком) с м.Пушкинская,...
Saint-Petersburg
17 September
Bodys.:
79x xxx xxxx
451 view ads
0 of them today