All countries
Select a country
Search ads all countries

Продажа квартиры – трудоемкий процесс, связанный с подготовкой жилья и привлечением покупателей. При некорректном подходе мероприятие растягивается на месяцы, а иногда и годы.

В рамках сегодняшней статьи мы расскажем, как быстро реализовать жилье, порекомендуем решения, повышающие цену недвижимости. Материал будет полезен начинающим продавцам и опытным риелторам.

Что снижает стоимость квартиры?

Уменьшить привлекательность объекта могут следующие факторы:

  • удаленность от центральной части города;
  • отсутствие парковочных мест;
  • неудачная планировка;
  • отсутствие ремонта;
  • задолженности по коммунальным платежам;
  • отсутствие общедомовых приборов учета;
  • состояние постройки;
  • материал несущих стен;
  • проблемные соседи.

Многие из перечисленных пунктов можно устранить. Это увеличит ценность недвижимости, сократит срок ее продажи.

Ремонт

В квартире не обязательно делать дорогой ремонт. Достаточно придать ей опрятный вид, устранив видимые дефекты. Работы выполняются собственными силами либо при помощи мастеров. Второй вариант увеличивает расходы, связан с определенными рисками:

  • низкая квалификация привлекаемых специалистов;
  • задержки при проведении работ;
  • применение некачественных материалов.

При неблагоприятном стечении обстоятельств желаемый результат может отличаться от конечного. С целью исключения негативных моментов рекомендуется самостоятельно закупать материал и контролировать действия рабочих.

Для самостоятельного проведения ремонта потребуется:

  • приобрести обои, линолеум и прочие материалы;
  • подготовить помещение, удалив старые покрытия;
  • поклеить обои, застелить пол, выполнить косметические мероприятия.

Не стоит реализовывать сложные решения – это увеличит стоимость ремонта, сократит прибыль от продажи объекта.

Как нивелировать недостатки, не поддающиеся изменению?

Представить квартиру в выгодном свете поможет несколько простых советов.

  • Показывайте объект в рабочее время. В соседних квартирах будет находиться минимум жильцов, что скроет «хорошую слышимость».
  • Многие люди разъезжаются на выходные и праздники. Если в районе беда с парковками – это отличное время для показа.
  • Большинство лестничных площадок убирается раз в неделю. Демонстрация квартиры после уборки создаст положительное впечатление о жильцах.
  • Сообщайте о предстоящих работах, например капитальном ремонте, установке шлагбаума, благоустройстве детской площадки.

Грамотный подход сократит продолжительность реализации, поможет заинтересовать покупателя.

Где опубликовать предложение?

Размещать объявление о продаже квартиры лучше на интерактивных досках. Отличное решение – воспользоваться площадкой Narmala. Ресурс представлен в отечественном и зарубежном сегменте, обладает высокой посещаемостью и приятным дизайном.

Пользователь получает множество преимуществ:

  • масса просмотров со стороны заинтересованных посетителей;
  • общение с покупателями посредством телефона, электронной почты, штатного чата;
  • возможность креативного оформления объявлений;
  • многообразие дополнительных опций;
  • отзывчивая администрация.

Публиковать объявления могут коммерческие организации и частные лица.

Площадка не ограничивает посетителей, позволяет использовать ссылки на социальные сети и видеохостинги.

Предложение размещается в несколько этапов:

  • регистрация с использованием номера телефона либо e-mail;
  • формирование текста объявления, закрепление подходящих фото;
  • прохождение модерации;
  • появление предложения в общем доступе.

Проверка объявления – обязательное условие. Она позволяет выявить мошенников, исключить публикации, нарушающие правила ресурса.

Использование Narmala.com обеспечит быструю продажу квартиры, избавит от ненужных хлопот

Back to the blog The following entry